5.5 Zi-Eigentumswohnungen in Möriken

Details

Referenz 76033728-982b-11eb-968e-005056bdbc06
Adresse Sandacker 8
5103 Möriken AG
Schweiz
Etage 1
Etagen 3
Wohnungen 6
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Balkonfläche 27 m2
Kellerfläche 15 m2
Nutzfläche 185 m2
Nettowohnfläche 140 m2
Baujahr 2022

Angebot

Kaufpreis CHF 867'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Minergie Neubau

Beschreibung

Webseite

https://www.sandacher-möriken.ch

Wohnungen

Hier sehen Sie aktuell die Wohnungen, welche reserviert sind:

Haus J1
J1.1 4.5 Zimmerwohnung     EG 
J1.2 4.5 Zimmerwohnung     EG 
J1.3 4.5 Zimmerwohnung 1. OG 
J1.4 4.5 Zimmerwohnung 1. OG
J1.5 4.5 Zimmerwohnung 2. OG reserviert
J1.6 4.5 Zimmerwohnung 2. OG reserviert

Haus J2
J121 4.5 Zimmerwohnung     EG
J2.2 4.5 Zimmerwohnung     EG
J2.3 4.5 Zimmerwohnung 1. OG
J2.4 4.5 Zimmerwohnung 1. OG
J2.5 3,5 Zimmerwohnung  1. OG
J2.6 4.5 Zimmerwohnung 2. OG reserviert
J2.7 4.5 Zimmerwohnung 2. OG reserviert
J2.8 3.5 Zimmerwohnung 2. OG reserviert

Haus W1
W1.1 4.5 Zimmerwohnung     EG
W1.2 4.5 Zimmerwohnung     EG reserviert
W1.3 4.5 Zimmerwohnung 1. OG
W1.4 4.5 Zimmerwohnung 1. OG
W1.5 4.5 Zimmerwohnung 2. OG reserviert
W1.6 4.5 Zimmerwohnung 2. OG 

Haus W2
W2.1 1.5 Zimmerwohnung      EG  reserviert
W2.2 5.5 Zimmerwohnung     EG
W2.3 4.5 Zimmerwohnung 1. OG
W2.4 4.5 Zimmerwohnung 1. OG 
W2.5 4.5 Zimmerwohnung 2. OG
W2.6 4.5 Zimmerwohnung 2. OG 

Haus W3
W3.1 5.5 Zimmerwohnung      EG reserviert
W3.2 4.5 Zimmerwohnung     EG
W3.3 5.5 Zimmerwohnung 1. OG
W3.4 4.5 Zimmerwohnung 1. OG
W3.5 5.5 Zimmerwohnung 2. OG reserviert
W3.6 5.5 Zimmerwohnung 2. OG reserviert

Verkauf

In der aussergewöhnlichen Gemeinde Möriken-Wildegg entsteht eine aussergewöhnliche Überbauung „sandacher-möriken“ mit aussergewöhnlichen Wohnungen.

Sie werden keine vergleichbaren Wohnungen auf dem Markt finden. Der Wohnungsmix besteht aus grosszügigen 3.5 Zimmer-, 4.5 Zimmer und 5.5 Zimmerwohnungen. Für welche Wohnung Sie sich auch immer entscheiden, es ist die Richtige.

Homeoffice ist für Sie und Ihre Familie kein Problem mehr.

Reservieren Sie sich eine Wohnung, jetzt!

Wohnungen

Überbauung

  • Die Überbauung liegt mitten im Herzen von Möriken in einem neuen, durchgrünten Quartier.
  • Das Wohnungsangebot besteht aus grosszügigen, modernen 3.5 Zimmer-, 4.5 Zimmer- und 5.5 Zimmer-Wohnungen.
  • Alle Häuser sind mit drei Vollgeschossen gebaut.
  • Die Umgebungsgestaltung ist ausgewogen und harmonisch.
  • Der Spielplatz liegt nördlich der Häuser
  • Auf den Gebäuden sind Solarzellen für die Energieversorgung vorgesehen.
  • Die Wärme für die Erzeugung vom Warmwasser und für die Heizung werden mit Erdsonden erzeugt.

Wohnungen

  • Die Wohnungen sind hell, modern und grosszügig konzipiert.
  • Die Grundrisse sind fortschrittlich und lassen keine Wünsche offen.
  • Die Wohnungen haben eine Raumhöhe von 2.57m für ein tolles Lebensgefühl. 
  • Die Wohnungen verfügen über eine Kühlung in der Decke und eine Bodenheizung im Boden.
  • Alle Wohnungen beinhalten mindestens ein Reduit.
  • Waschmaschine und Tumbler befinden sind im Reduit installiert.
  • Der Wohn- und Schlafbereich ist konzeptionell getrennt.
  • Alle Wohnungen verfügen über einen grosszügigen Balkon oder eine grosszügige Terrasse.
  • Der Erdgeschosswohnung ist eine grosse Rasenfläche zugewiesen.

Untergeschoss

  • Jede Wohnung verfügt über einen sehr grosszügigen Keller.
  • In allen Häusern befindet sich ein Trocknungsraum mit einem Trockner.
  • Der Veloraum hat direkten Zugang zur Autoeinstellhalle.

Autoeinstellhalle

  • Die Autoeinstellhallen befinden sich im Untergeschoss.
  • Alle Häuser sind von der Autoeinstellhalle zugänglich.
  • Die Autoeinstellhalle ist mit einem Elektroenergiekabel entlang der Parkplatzwände versehen.  Die Eigentümer können so zu einem späteren Zeitpunkt eine Vorrichtung für ein Elektroauto einrichten lassen.
  • in der Tiefgarage „W“ können auch Motorradparkplätze erworben werden.

Möriken

  • Die Gemeinde Möriken-Wildegg ist äusserst attraktiv und beliebt.
  • Der Gemeinderat und die Gemeindeverwaltung sind aktiv und nahe an der Bevölkerung.
  • Die Gemeinde ist hervorragend geführt.
  • Die Gemeinde hat für jede und jeden etwas zu bieten.
  • Möriken-Wildegg bietet die ganze Ausbildungsinfrastruktur, vom Kindergarten bis zur Bezirksschule
  • Möriken liegt sehr zentral und mitten im Puls und trotzdem ruhig und ländlich.
  • Möriken-Wildegg ist fortschrittlich und innovativ.
  • Möriken-Wildegg hat einen Steuerfuss von 94%.

Möriken ist bekannt 

  • durch sein Schloss Wildegg
  • durch die Höhensiedlung auf dem Chestenberg.
  • für die Operette in Möriken.
  • für seine Auenlandschaft an der Bünz.
  • für die die verschiedenen Anlässe auf dem Schloss Wildegg.
  • für den Weihnachtsmarkt auf dem Schloss Wildegg.
  • durch den Schauspieler Yul Brynner (Kultfilm «Die glorreichen Sieben»)

Möriken ist

  • mitten im Puls und trotzdem ländlich.
  • nahe zu den Städten Lenzburg, Aarau, Zürich, Bern, Basel
  • ausgezeichnet mit den Bahnhöfen, Wildegg, Lenzburg, Othmarsingen an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.
  • mit den Autobahnauffahrten A1 in Mägenwil, in Lenzburg, in Aarau Ost  Richtung Zürich, Bern, Luzern,  mit der Autobahnauffahrt A3 im Birrfeld  Richtung Basel und mit dem Zubringer in Hunzenschwil T1 Richtung Aarau hervorragend erschlossen.
  • mitten im Naherholungsgebiet vom Chestenberg, der Bünzaue, der Aare mit herrlichen Velo-, Spazier- und Wanderwegen.

Möriken-Wildegg verfügt über

  • die Kreisschule Chestenberg (www.schule-moeriken-wildegg.ch)
  • alle Schulstufen vom Kindergarten, Primar- und Sekundarschule bis hin zur Bezirksschule.
  • einen Steuerfuss von 94% (www.moeriken-wildegg.ch).
  • ein öffentliches Schwimmbad in Wildegg.
  • ein eigenes Berghaus auf der Bettmeralp.
  • das Alterszentrum «Chestenberg» in Wildegg.
  • eine katholische und eine reformierte Kirche
  • einen grossen Gemeindesaal in welchen viele Aktivitäten durchgeführt werden.
  • ein aktives politisches Leben.
  • aktive und breit abgestützte Vereinsaktivitäten.
  • die Kommission der MöWi-Kultur welche ein sehr attraktives Kulturprogramm bereitstellt (www.moewikultur.ch).
  • die Kommission der Freizeitwerkstätte, welche ein breites Angebot für die Bevölkerung anbietet (www.fzw-moewi.ch)
  • eine Kinderartikelbörse.
  • organisiert jährlich einen Weihnachtsmarkt auf dem Schloss Möriken-Wildegg.

In Möriken wird

  • jedes Jahr der 1. August auf dem Schloss Wildegg gefeiert.
  • jedes Jahr ein Kindermusical inszeniert.
  • jedes Jahr ein Weihnachtsmarkt auf dem Schloss Wildegg durchgeführt.
  • jedes Jahr das Chlauschlöpfe durchgeführt.
  • alle drei Jahre ein Jugendfest durchgeführt.
  • alle 4 Jahre ein Traktorentreff organisiert.
  • und vieles mehr.

Möriken der Ort zum Leben. Möriken hier bis Du zu Hause.  

Makrolage

Möriken ist eine Ortschaft in Möriken-Wildegg, ein Teil der Agglomeration Lenzburg ist. Diese zählt 24’445 Einwohner (2018) und 10’754 Haushalte (2018).

Die Gemeinde Möriken-Wildegg selber hat 4’439 Einwohner (2018), verteilt auf 1’822 Haushalte (2018); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.4 Personen.

Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2013 und 2018 beläuft sich auf 30 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 25.6% der Haushalte im Jahr 2017 zu den oberen Schichten (Schweiz: 31.8%), 40.6% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 32.9%) und 33.8% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 35.3%). Zwischen 2010 und 2018 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige gesunken.

285 Betriebe mit 1’564 Beschäftigten weist die Gemeinde Möriken-Wildegg im Jahr 2017 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Abnahme von 6 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 82 Beschäftigten seit 2011. Von den 1’164 vollzeitäquivalenten Stellen sind 22.2 (2%) im 1. Sektor, 444.9 (38%) im Industrie- und 697 (60%) im Dienstleistungssektor.

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Möriken-Wildegg aus erreichbaren Zentren sind Lenzburg (9 Min.), Brugg (13 Min.) und Aarau (14 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Brugg (10 Min.), Aarau (10 Min.) und Lenzburg (15 Min.).

Öffentlicher Verkehr

Bushaltestellen

  • 250 m Gemeindehaus
  • 300 m Öberäsch

Fahrgelegenheiten

  • nach Wildegg: alle 30 Minuten
  • nach Lenzburg: 4 Verbindungen innerhalb von 35 Minuten
  • nach Othmarsingen: alle 60 Minuten
  • nach Mägenwil: alle 60 Minuten

Bahnhof

  • 2.1 Km Bahnhof Wildegg
  • 4.4 Km Bahnhof Lenzburg
  • 3.8 Km Bahnhof Othmarsingen
  • 5.5 Km Bahnhof Mägenwil
  • 5.5 Km Bahnhof Rupperswil

Verkehrsanbindung

  • 4.6 Km Autobahnauffahrt A1, Mägenwil
  • 5.7 Km Autobahnauffahrt A1, Aarau Ost
  • 5.5 Km Autostrasse T5, nach Aarau
  • 7.0 Km Autobahnauffahrt A3, Lupfig
  • 8.5 Km Autobahnauffahrt A1, Lenzburg

Kindergarten und Schulen

Schulleitung

  • Seit dem 01.01.2018 sind die Schulen von Möriken-Wildegg, Brunegg und Holderbank zur Kreisschule Chestenberg zusammengefasst.
  • Rund 120 Lehrpersonen sorgen an unserer Schule dafür, dass die über 800 Schülerinnen und Schüler gerne zur Schule kommen und schulisch, sozial und in ihrer Eigenverantwortung gefördert werden. Die Kreisschule Chestenberg ist eine integrative Schule.
  • Zusätzlich zum regulären Schulunterricht stehen den Schülerinnen und Schülern weitere vielfältige Angebote zur Unterstützung und Förderung zur Verfügung.
    Das Tagesgeschäft wird von den Schulleitungen geführt. Die strategische und politische Leitung liegt in der Verantwortung der Kreisschulpflege Chestenberg und den jeweiligen Gemeinderäten (www.schule-moeriken-wildegg.ch)

Kindergarten

  • Kindergarten Möriken
  • Kindergarten Wildegg

Primarschule (1 – 4 Klasse)

  • Primarschule Möriken
  • Primarschule Wildegg 

Oberstufe (5 – 9 Klasse)

  • Schulhaus Bünz Wildegg 
  • Schulhaus Hellmatt Wildegg
  • Pavillonanlage Wildegg

Bezirksschule

  • Pavillonanlage Wildegg

Integrations- und Berufsbildungsklasse (IBK)

  • Schulen Hellmatt (9 Klasse)

Kindertägesstätten und Spielgruppen

Kindertagesstätten

  • 1.5 Km Kita Zauberburg Wildegg
  • 0.6 Km Kita Zauberburg Möriken
  • 1.1 km Kita Teddybär

Spielgruppe

  • 0.9 Km Luftibus
  • 1.0 Km Waldspielgruppe Waldmüüsli

Einkaufen

Lebensmittel in Möriken-Wildegg

Möriken

  •  250 m Volg Möriken
  •  100 m Gebhards Märt Hüsli
  •  180 m H+B Thürig Käsespezialitäten
  •  170 m La Casa dei Sapori, Italienische Spezialitäten
  •  160 m Metzgerei Schneider
  •  180 m Bäckerei-Konditorei-Café Chestenberg 

Wildegg

  • 1.6 Km Migros
  • 1.6 Km Rio Getränkemarkt
  • 1.9 Km Metzgerei Schnyder
  • 1.9 Km Bäckerei-Konditorei Moosberger
  • 2.4 Km Rüebliland Shop

Lebensmittel Niederlenz-Lenzburg

  • 2.1 Km Lidl, Niederlenz
  • 2.6 Km Aldi Niederlenz
  • 4.5 Km Coop Lenzburg
  • 3.9 Km Migros Lenzburg
  • 3.9 Km Denner Lenzburg
  • und viele mehr

Bau & Hobby

  • 3.3 Km Landi, Lenzburg
  • 6.2 Km Jumbo, Schafisheim
  • 9.3 Km Wynecenter, Buchs
  • 12  Km Coop Bau & Hobby, Villmergen

Apotheken-Drogerie

  • 1.6 Km TopPharm Apotheke-Drogerie, Wildegg

Banken und Post

Möriken-Wildegg
Bancomaten

  • 250 m Volg, Möriken

Banken – Bancomaten

  • 1.8 Km Aargauische Kantonalbank, Wildegg
  • 1.8 Km Raiffeisen Aare-Reuss Genossenschaft, Wildegg
  • 1.9 Km Hypothekarbank Lenzburg AG, Wildegg

Lenzburg

  • 4.8 Km Migros Bank
  • 4.4 Km Neue Aargauer Bank
  • 3.8 Km UBS Switzerland AG

Post

  • 250m Briefkasten der Post beim Volg, Möriken
  • 1.9 Km Post, Wildegg

Arzt

Hausarzt Möriken-Wildegg

  • 450 m Hausarztpraxis Möriken
  • 1.6 Km Thomas Glarner Wildegg

Lenzburg

  • 4.0 Km Augenarzt Menon, Lenzburg
  • und viele mehr.

Kontaktformular

Ansprechpartner

Wyss S. Immobilien GmbH
Eibenweg 1
5702 Niederlenz
Schweiz
Stefan Wyss
Geschäftsleiter

M +41 (0)79 198 09 33