Liegenschaft an zentraler Lage

Gemeindebeschreibung

5622 Waltenschwil liegt im Bezirk Muri, im Kanton Aargau. Waltenschwil liegt 427 m.ü.M., weisst eine Fläche von 452 ha auf, wovon eine Fläche von 85 ha Wald sind.  In 1’285 Hauhalten leben 2’933 Einwohner per 31.12.208. Der kantonale Steuerfuss liegt bei 112% und der Steuerfuss der Gemeinde bei 106%.

Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Waltenschwil aus erreichbaren Zentren sind Wohlen (AG) (6 Min.), Lenzburg (18 Min.) und Reinach (AG) (23 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Wohlen (AG) (10 Min.), Lenzburg (24 Min.) und Aarau (37 Min.).

Lage

Die Liegenschaft:
– liegt an optimaler Lage im Dorfzentrum
– ist sehr gut besonnt
– liegt in der Kernzone

Einkaufen

Einkaufen im Dorf
400 m Volg
400 m Metzgerei Braunwalder
300 m Bäckerei-Kontitorei Köchli
650 m Dubler Mohrenkopf

Einkaufen in Wohlen
2.7 Km Denner Discount
2.9 Km Volg
3.0 Km Manor
3.0 Km Maxim Shop
3.3 Km Migros
3.4 Km Coop Supermarkt
3.7 Km Denner Discount
4.2 Km Aldi
3.4 Km Lebensmittelgeschäft Duss
4.3 Km Lidl

Einkauf Bau & Hobby
5.2 Km Coop Bau & Hobby

Banken

Bank im Dorf
350 m Raiffeisen

Banken in Wohlen
3.3 Km Aargauische Kantonalbank
3.3 Km Migros Bank
3.1 Km Neue Argauer Bank
3.2 Km UBS

Kindergarten und Schulen

Angebot Tagesstrukturen
– Randstundenbetreuung 
– Mittagstisch 
– Lernatelier/Nachmittagsbetreuung

Kindertagesstätte
500m Kindertagesstätte Teddybär
500 m Kindertagesstätte Kägischüür

Spielgruppe im Dorf
850 m Regenbogen 

Kindergarten im Dorf
500m Kindergarten

Primarschule im Dorf
600 m Primarschule (1. bis 6. Klasse)

Einschulungklassen in Wohlen

Oberstufen in Wohlen
2.4 Km Junkholz Oberstufe
3.7 Km Bünzmatt Oberstufe
2.8 Km Bezirkschule 
4.2 Km Kantonsschule

Verkehrsanbindung

Bus
85m Bushaltestelle, altes Schulhaus

Bahn
3.6 Km Bahn, Wohlen

Auto
 3.2 Km Wohlen Zentrum
 27 Km Zürich
 32 Km Zug
 41 Km Luzern
 77 Km Basel
103 Km Bern

 13 Km Autobahn Lenzburg
 12 Km Autobahn Mägenwil