5.5 Zimmer - Einfamilienhaus an ruhiger sonniger Lage

Beschreibung

Das Haus

– befindet sich in der Wohnzone WG2 mit 0.45m2 Ausnutzung.
– wurde 1997 erbaut und weisst ein Volumen ca. 1054m3 auf.
– ist mit einem hochwertigen Doppelschalenmauerwerk gebaut.
– wird mit einer Wärmepumpe beheizt.
– verfügt über einen grossen, offenen Trockenraum im UG
– Der Trockenraum wird gemeinsam mit dem Nachbarhaus genutzt.
– kann auf ca. 01.11.2025 übergeben werden.

Raumangebot und Flächen (ca.)

Die beheizte Fläche beträgt ca. 162m2
die unbeheizte Fläche mit Estrich beträgt ca. 136m2

Untergeschoss
– Heizung 11.4m
– Keller 9.6m
– Hobbyraum mit Aussentreppe 46.5m
– Trocknen 11.09m2
– Waschen 26.62m2
– Vorplatz – Treppenhaus 7.9m2

Erdgeschoss
– Küche 12.5m2
– Wohnen 28.5m2
– Zimmer 12.1 m2
– Eingang – Gang 8.1m
– Vorplatz – Treppenhaus 7.9m2
– Wintergarten 15.6m2
– Garage 23.22 m2 (EG)
– Garage (ZWG)

Obergeschoss
– Eltern 17.9m2
– Kind 12.1 m2
– Kind 17.6m2
– Bad-Dusche-WC 10.0m2
– Vorplatz – Treppenhaus 11.1m2

Estrich
– Estrich ohne Kniestock 76m2