Zweifamilienhaus mit Werkstatt, Garage und Garten

Liegenschaftsbeschreibung

• Das Zweifamilienhaus mit Werkstattgebäude und Garage sowie Gartenanlage hat einen unmittelbaren Instandsetzungs- und Erneuerungsbedarf.
• Das Baujahr ist 1934
• Die Nutzfläche beträgt ca. 125m2
• Das Gebäudemass nach AGV 493m2
• Sanierungen wurden 1994-1996 vorgenommen.
• Die Liegenschaft wird mit Heizöl beheizt

Grundbuchdaten

• Gemeinde          Muhen
• Grundstück-Nr.   1360
• E-GRID              CH 89238 5785243
• Lage                  Unter Muhen
• Plan-Nr.             26
• Fläche               509 m²
• Gebäude           96 m2
• Gartenanlage    313 m2
• Geb.-Vers.-Nr.   403, 196 m2

Zonen- und Bauvorschrift

Das Grundstück liegt in der Bauzone W2

Die Wohnzone W2 dient dem Wohnen. Kleinbetriebe (Gewerbe, Dienstleistungsbetriebe sind zugelassen, sofern es sich um nicht störende Betriebe handelt.

Die Wohnzone W2 ist für freistehende und zusammengebaute Einfamilienhäuser,
Reihenhäuser sowie für Mehrfamilienhäuser bestimmt.

• Die Ausnutzungsziffer beträgt 0.6
• Die Anzahl Vollgeschoss beträgt 2
• Die Flächenausnutzungsziffer beträgt 0.6
• Die Gesamthöhe Schrägdach beträgt 11.5
• Die Gesamthöhe Flachdach beträgt 10.5
• Die Gebäudelänge beträgt 30m
• Der grosse Grenzabstand beträgt 4m
• Der kleine Grenzabstand beträgt 4m