Mehrfamilienhaus an Toplage im Zentrum von Dagmersellen

Verkauf

Das Grundstück mit dem Mehrfamilienhaus liegt mitten in Dagmersellen in der Zentrumszone. 

Die drei Wohnungen sind vermietet.

Umgebung und Garagen

Die grosszügige, gepflegte und zweckmässige Umgebung besteht aus Garten und Rasenflächen mit schöner und reichhaltiger Bepflanzung (Bäume und Sträucher) sowie offenen Sitzplätzen und einer Pergola, welche mit Zementplatten belegt ist.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten/Grünflächenanteil. Zudem steht ein Abstellraum für Gartengeräte zur Verfügung. Die Immobilie ist durch einen neuen Zaun auf einem Mauersockel umgeben.

Die Garagenvorplätze sind mit Verbundsteinen belegt. Die Zufahrt, welche hälftig zum Grundstück Nr. 336 und Nr. 340 gehört, ist aus Schwarzbelag.
Es stehen drei Autoabstellplätze und zwei geschlossen Garagen zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus

Grundstücke

Das Grundstück mit der Nr. 336 weist eine Fläche von 784m2 auf. Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, ein Gebäude mit zwei Garagenboxen und ein Gartenhaus.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus folgenden Stockwerken und Wohnungen:

– Untergeschoss
– Erdgeschoss (3.5 Zimmerwohnung)
– Obergeschoss (4 Zimmer-Wohnung
– Dachgeschoss (4 Zimmer-Wohnung)

Untergeschoss
– ein Keller pro Wohnung
– Waschküche
– Heizung

Erdgeschoss 
– zwei Schlafzimmer
– ein Wohn- und Esszimmer
– eine Küche
– ein Bad

1. Obergeschoss
– drei Schlafzimmer
– ein Wohnzimmer
– eine Küche
– ein Bad

2. Obergeschoss
– drei Schlafzimmer
– ein Wohnzimmer
– eine Küche
– ein Bad

Estrich
über das Treppenhaus gelangt man in den angeschrägten Dachteil, welcher über drei abgetrennte Estrichräume verfügt.

Technik
– Heizung mit Heizoel (6000 Liter Tank) betrieben

Objektzustand

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich innen und aussen in einem guten, gepflegten und renovierten Zustand.

Das Untergeschoss ist in massiver Bauweise erstellt, bestehend aus Beton- und Naturböden, Kalksandsteinmauerwerk und einer Hourdisdecke.

Die weiteren Geschosse verfügen über Decken in Holz. Die Aussenwände bestehen aus einem verputzten Zweischalenmauerwerk mit nachträglich angebrachter Aussenwärmedämmung und Faserzementplattenverkleidung.

Das Gebäude wird mittels Oelheizung via Radiatoren beheizt. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung montiert und als Sonnen- und Wetterschutz dienen Fensterläden aus Aluminium. Als Innentüren sind teilweise Stahlzargen- und Holzrahmentüren angeschlagen. Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Dachrinnen bestehen aus vorgehängten Kupferrinnen.

Angebote

Einkaufen im Dorf
 100 m k Kiosk
 100 m Häberli Weinhandlung
 190 m Metzgerei Künzli
 190 m Chäs-Hütte
 200 m Metzgerei Hugo Willimann
 250 m Denner Satelit
 290 m Coop
 450 m Bäckerei Hodel
 800 m Coop Pronto

Drogerie im Dorf
110 m Drogerie Schlumpf

Banken im Dorf
  50 m Raiffeisenbank
270 m Valiant Bank

Gastronomie im Dorf
100m Löwen
200 m Rössli
170 m Cafe Chratz
220 m Pizza Fulmine
350 m Vienna Imbis
550 m Weinhof

Einkaufen in der Nähe
 5200 m Migros Outlet (Reiden)
 5100 m Lidl (Reiden)
 5300 m Landi (Reiden)
 4700 m Aldi (Schötz)
 9700 m Volg (Ettiswil)
10000 m alle Angebote in Zofingen/Oftringen
13000 m alle Angebote in Sursee

und vieles mehr …

Badi in der Nähe
  2100 m Badi Nebikon
  5100 m Badi Reiden
14000 m Strandbad Sursee

Kindergarten und Schulen

Tagesstrukturen

Die Tagesstruktur bietet den Kindern vom Kindergarten bis zur 6. Klasse ein Betreuungsangebot, in dem sie sich individuell entwickeln und beschäftigen können.

Durch die unterschiedlichen Module, passt sich die Tagesstruktur den Bedürfnissen der ganzen Familie an. Die Kinder haben die Möglichkeit zu spielen, Zmittag oder Zvieri zu essen, oder ihre Hausaufgaben zu erledigen. Gemeinsame Rituale, Regeln und Abläufe bieten dem Kind Sicherheit und Struktur.
Die Tagesstruktur befindet sich auf dem Schulhaus Areal. So ist es für jedes Kind sicher erreichbar. Die Kinder von Uffikon und Buchs haben die Möglichkeit, die Angebote zum Teil vor Ort wahrzunehmen, oder sie werden mit dem Schulbus nach Dagmersellen gebracht. (Dies wird je nach Belegung mit der Leitung Betreuung koordiniert).

www.dagmersellen.ch/bildung/tagesstrukturen.html/216

KITA
   30 m small Foot AG, die Kinderkrippe, Gartenweg 4, Dagmersellen (www.small-foot.ch/kita-dagmersellen/)
 450 m Waldspielgruppe Waldmüüsli, Dagmersellen
3100 m Diabolo (Altishofen)
6400 m Glöcksböuz

Kindergarten
400 m Kindergarten Weide

www.dagmersellen.ch/bildung/angebote-.html/215

Schulen
Dagmersellen verfügt über alle Stufen der Grundschulbildung. 

www.dagmersellen.ch/bildung/news.html/195/news/2582

Kantonsschule
12600 m Kantonsschule Sursee

www.kssursee.lu.ch

Musikschule
350 m Musikschule Wiggertal-Hürntal

www.mswh.ch

Verkehrsanbindung

Öffentlicher Verkehr

  100 m Bushaltestelle Löwen
1200 m Bahnhof Dagmersellen

Autobahn
1300 m Autobahn Dagmersellen

Tankstellen
 800 m Coop Pronto
1300 m Gasser AG
1300 m Midland Grarage Kerlein
2700 m Agrola Uffikon
3000 m AVIA, Nebikon

Vereine

Dagmersellen hat ein sehr aktives Vereinsleben. Über 60 Vereine tragen in den drei Ortsteilen zu einem attraktiven Freizeitangebot in allen Sparten bei, sei es in Sport, Musik, Kultur, Fasnacht, Erwachsenenbildung und vieles mehr. Hier nur ein paar wenige Bespiele:

– Gewerbeverein
– Feuerwehr
– Samariterverein
– Fasnachtszunft
– Guggenmusigen
– Fussballverein
– Turnverein
– Sportschützen
– Kavallerie- Reitverein
– Kegelclub
– Wandergruppe
– Velo-Club
– Ski-Club
 und viele mehr …

www.dagmersellen.ch/freizeit/vereine.html/219